关于信邦
前言
作为一家致力于顾问实业化的智囊型咨询服务机构，信邦企业多年来致力于三亚的地产事业，以三亚为基地展开全国的地产顾问服务以来，便依托其独特的信息收集和分析能力，强大的资源共享平台，持续为我们的客户提供及时、有效和具有增值潜力的解决方案，并在方案执行过程中，不断的为客户创造企业的美誉度。
经过多年本土化的实战积累，企业的有效资源整合及不断创新，如今的信邦不但在顾问体系方面更加完善，而且凭借着众多成功的经典顾问案例，而在业界树立了良好稳固的声誉。

1. 1组织架构: 专业分工 团队协作
信邦企业-专业房地产服务机构目前下设总经理办公室、市场部、策划部、销售部、人力资源部、财务部等六个职能部门，各职能部门之间分工明确，相互协作，强调团队精神，尤为重视市场部、策划部与销售部之间的信息反馈与横向协作，组成强有力的策划营销队伍。

服务内容

根据顾问服务所面临解决问题的不同，我司可以提供涵盖区域研究、市场调研、产品定位、概念设计、财务方案及营销策划等在内的六大板块顾问服务，而且每个阶段的工作成果都不会仅是形式上的完成，而会对项目的实际运作产生极具建设性的价值。

信邦房地产顾问机构核心业务构成是为居住、商务、商业、园区以及旅游地产等传统开发项目提供顾问服务。其顾问模式是在对区域发展背景和市场背景进行分析的前提下，为项目找到准确的市场定位，明确项目的目标客户群及符合其需求的产品定位。

以市场定位为基础，用规划（设计）概念对项目的规划（设计）提出针对性意见，或以概念规划（设计）进行用地开发潜质的探测，提出概念方案，用建筑的语言来表达市场定位与项目方案。在此基础上，根据开发商的要求，提供经济测算、财务评价、商业计划书和商业投标书等不同的财务方案。最后，按照不同的项目情况，针对性的提出营销推广、销售培训、销售诊断、跟踪服务、CI设计等顾问服务。

除了为开发项目提供全程的顾问服务之外，我们还会根据项目的不同要求，提供市场定位、建筑顾问、财务方案和营销顾问等不同阶段的单项服务。

信邦房地产顾问机构在致力于对具体项目提供优质服务的同时，一直持续不断地提高其基础专业和特殊领域的研究能力，从而确保为不同的项目、不同的合作伙伴提供全程的市场调查研究和区域发展研究等顾问服务。其中全程市场调查研究服务包括物业市场、需求探测、产品深度调研、广告效果及品牌效应等；区域发展研究包括区域整体发展战略定位、小城镇与新城建设定位、土地发展战略、土地经营策略等。

基于以上认识，我们认为投资者选择专业顾问机构之目的，就是为了获得所委托咨询之事项最终成果的高度准确性和有效性，要达到这一目的，就需要开发商所选择的顾问公司，拥有足够的专业能力。而专业能力不是抽象的，它可以表示为：

公司专业资料×人员专业能力×科学工作方法=公司专业能力
公司专业能力×工作态度=工作成果质量

所以，根据我们以往经验，业主所要进行的选择，实质上就是对顾问公司的专业能力与工作态度，以及其专业技术资源、工作人员、工作方法等要素进行全面的考量。我们认为，信邦在为海南乃至全国范围内不同区域市场环境下各类物业建筑提供顾问服务，所积累的全面的业经验、市场资讯及其拥有的网络技术支持优势，是任何业主选择顾问服务机构时，值得注意和比较的重要因素。

1.2核心优势: 经验丰富 全力以赴
保障开发商的利益是我们的追求，也是实现公司价值的基础条件，本公司的核心优势在于“组建经验丰富的团队全力为项目服务”，我们将以诚意，获得您的认可。

公司愿景：
?致力打造卓越的地产顾问机构
?值得客户信赖的智囊团队
?持续保持行业内领先地位

公司使命：
?以全新的思维，专业化的服务，为客户科学决策提供成功保障
?持续不断、与时俱进地为客户提供符合决策需要的新思维、新概念和新产品
?在为客户服务的过程中，持续提高客户自身的思考与决策能力

核心价值：

?诚信的原则，高度的兴趣，独特的文化，专业的人才
?学习型的项目组织团队
?阳光般的企业文化氛围
?系统而全面的共享资讯
?高成长性个人发展平台
?自我实现的合伙人制度
?系统化的职业培训体系

★信邦企业构成★

2.1旅游公司资源

旅游公司简介

三亚深度户外运动俱乐部，隶属信邦企业。主要从事商务会议策划、会议接待、会后旅游、会议往返交通解决方案等的全方位会务策划服务公司。基于对国内许多知名公司企业性质、风格特点、运作模式的深入了解，借助近年来与各大公司合作的经验，信邦独创出一整套专门为各大公司提供商务会展服务的成熟运作体系。会议活动地面服务无微不至，充分显示了我们独有的洞察力和丰富的经验，我们的客户群基本为全球500强的大公司，这绝对是一个高端的客户群，而这样的高端客户群，正是贵项目所要针对和寻求的。同时我们旅行社机构在全国各个地方又有合作的办事处资源，网络遍布全国各个主要城市，在现有的系统，可以很容易的推广我们自身的旅游产品。因此，我们的资源之一：优质的客户群，资源之二：现在就存在的、并有优质客户群的网络。

旅游推广思路

配合贵项目的销售推广，利用三亚深度户外运动俱乐部的旅行社资源，利用现有的网络在各个城市推出“置业投资＋旅游”的旅游新产品，定期组织国内、国际的旅游看房团到贵项目，为贵项目提供大量准客户。

2.2房地产网站资源

房地产网站简介

由于三亚房地产多为岛外人士购买，由于互联网具备全球共享、信息量大、信息延续时间长，并有随时查询功能等特点，三亚的房地产网站现已成为岛外人士了解三亚房地产信息的最重要和资讯最全的主要媒体。

隶属于信邦企业的三亚房地产门户网站——三亚房地产网 http://www.3yfc.com，是三亚最有影响力、最专业、资讯最全的房地产网站。网站拥有韩文、俄文、英文、中文四国文字页面，充分锁定三亚购房潜在的高端客户群体，设有“新房”、“二手房”、“出租”、“求租求购”、“最新快讯”、“三亚新闻”、“别墅专区”、“交易指南”、“物业管理”、“律师在线”、“装修频道”等多个频道。按市区、亚龙湾、大东海、三亚湾、三亚周边五个板块为消费者推介一手盘，拥有80多个一手楼盘项目信息，由于覆盖人群广，宣传效果明显，三亚房地产信息网 http://www.3yfc.com与时代海岸、亚龙湾公主郡、天赐18度、鲁能山海天等多个知名项目建立了良好的长期合作关系。

网络推广思路

运用三亚房地产网 http://www.3YFC.com网的权威性和引导性，在网站最醒目的位置设置广告，只要有人上三亚房地产网 http://www.3YFC.com网，就能了解到贵项目的信息，同时在隶属与本企业的购房置业论坛中进行各种软文，争议等方式提高客户对贵项目的关注度，从而提高客户的贵项目的了解欲望而进一步的为成交打下坚实的基础。同时利用互联网的信息更新速度快、信息贮存时间长的特点，针对贵项目不同时期的促销主题，三亚房地产网 http://www.3YFC.com将及时更新和发布最新消息，综合宣传贵项目，使客户无论是已经购买的和将要购买的都能随时了解贵项目的最新状况，此外，在利用本企业旅游资源网进行对贵项目的推广时，在客户对我们的项目没有概念的时候，可以充分发挥三亚房地产网 http://www.3YFC.com的特点，使客户前往三亚之前就有一个先入为主的概念，让本项目时刻出现在客户的脑海中。

具体优势表现

1. 我司从业人员均拥有多年全国各地尤其是北京、深圳、海口、三亚、山东、四川房地产项目操盘经验，对项目运做过程中可能产生的问题有较强的预见能力，在整体市场出现特殊情况时，能及时提出相关意见，降低开发商投资风险，使得项目在运作过程中尽量少走弯路；

2. 我司操盘人员均经过严格培训及考核，有着强烈的敬业精神；

3. 我司操盘人员对项目认真负责，由于进入地产行业较早，对三亚房地产了解比较深刻，所以在长期的操盘过程中，逐渐形成了自己的风格，注重创新，使项目处于市场上的领先；

4. 我司信邦房地产咨询有限公司、三亚信邦房地产顾问有限公司、信邦网络技术有限公司、三亚湾水蓝蓝海景度假公寓、三亚深度户外运动俱乐部等公司组成，使得大量资源可以共享，为开发商节约推广成本，起到事半功倍的效果；

5. 我司拥有三亚房地产门户网站——三亚房地产网 http://www.3YFC.com，是三亚最有影响力、最专业、资讯最全的房地产网站；

6. 我司专案组具备多年国内国际旅游经验，与三亚旅游局、俄罗斯旅游社、俄罗斯航空公司及亚龙湾各大酒店VIP客户接待、凤凰岛国际油轮码头接待有良好合作关系，可针对庞大的俄罗斯旅游团、韩国旅游团、英法美高端旅游团，组织有意向的客户到现场参观、考察；

7. 我司有着完善的项目运作控制体系，可以令得项目在销售初期就已为项目的后期运作打好坚实基础，不会因为前期的操作失当，而引起项目后期的运作困难；

8. 我司有着完善的后期专案组跟进体系，可随时根据市场情况变化或竞争对手的销售政策的变化，而随时对本项目的各项销售政策进行调整，以确保本项目的各项销售指标在市场上占有领先地位，降低开发商的投资风险；

9. 致力于建立良好、有效的甲乙双方的勾通渠道，使在合作过程中出现的一些问题得到良好解决，不将问题遗留；

公司地址：海南省三亚市金鸡岭路海岳半岛城邦塞维拉 1 栋 2 单元 703#

门店地址：海南省三亚市三亚湾路 38 号 ( 中惠水晶蓝湾前 )

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